Vermietung
- Vermietung eigener Wohnungsbestände
- Nutzung von rechtskonformen Mietverträgen
- Dauerhafte Instandhaltung und Sanierung unser eigenen Immobilienbestände
- Unkomplizierte Absprachen zwischen Mieter und Vermieter
- Ständige Erreichbarkeit für unsere Mieter
Miet-Verwaltung
- Kostenlose Führung von Miet- und Mietkautionskonten bei der Deutsche Kreditbank AG
- Ständige Erreichbarkeit für Ihre Mieter
- Zeitnahe Erstellung der Betriebsnebenkostenabrechnung für Ihre Mieter
- Zusammenarbeit mit externen professionellen Immobilienmakler, wenn es um die Vermietung Ihrer Wohnung geht
- Regelmäßige Objektbegehung
- Absprache und Planung von Instandhaltungsmaßnahmen
WEG-Verwaltung
- Verwaltung gemäß WEG-Gesetz und Rechtssprechung
- Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums
- zuverlässige und unparteiisch Arbeit unserer Mitarbeiter
- Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen
- Buchführung und Prüfung aller Geldein- und Ausgänge
- Hausgeldabrechnung inkl. monatlicher Sollstellung und Mahnwesen bei Zahlungsverzug
- Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
Facility-Management
- Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern im Bereich Winterdienst, Hausreinigung und Hausmeisterservice
- Überwachung und Kontrolle externer Dienstleister
- Vergabe notwendiger Arbeiten an Fachunternehmen
- Beschäftigung eigener Hilfskräfte (Hausmeister, Treppenhausreinigung)
- Regelmäßige Zustandsüberwachung und Objektbegehung
